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3年来首次 曼哈顿屋价中位数跌破百万

发布时间:2019-05-14 13:41:03   作者:勃臣  来源: http://www.bussh.net   浏览次数:1044

全天时时彩计划讯: 2019-01-03 17:03

待售屋过多,使曼哈顿公寓价格中位数3年来首度跌破百万美元。(图为曼哈顿住屋内装,美联社资料照)

〔编译胡志恺/综合报导〕美国房市冷清,纽约曼哈顿的屋价也跟著下滑,Q4时屋价中位数跌破100万美元(约新台币3000万),是3年来屋价首度跌破百万关卡,而其背后的原因,在于市场上待售的物件过多,让买家有等待空间,另外联准会升息,让市场买气更低迷。

《彭博》引述分析师报告,曼哈顿的公寓价格在2018年的最后3个月中下滑至99.9万美元(约新台币2997万),和2017年同期相比,价格下降了5.8%,而在买气低迷、市场选择过多的情况下,卖家往往选择低价脱手,平均降价约6.2%。

曼哈顿上次屋价中位数跌破100万美元,已经要追溯到2015年Q3,当时的中位数价位为99.8万美元(约新台币2994万)。

报导指出,由于买家选择多,现有的待售屋和2017年同期相比,增加了17%,这也让买家多了讨价空间。纽约房仲业者表示,目前有许多案例是买家重复看屋,但从未提出购买的要求,业者认为这完全和价位有关,买家愿意等待,用更甜蜜的价位入手。


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